Giao dịch BĐS cao cấp tăng mạnh trong tháng 03/2017

Kết thúc 3 tháng đầu năm 2017, giao dịch BĐS vẫn tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và trung cấp. Chỉ riêng trong tháng 3 số lượng giao dịch BĐS thành công tại Hà Nội ước tính khoảng 1.000 giao dịch tăng gần 18% so với tháng 2. Một số dự án có giao dịch thành công lớn như: Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Skylake Phạm Hùng, Sunshine Palace.

Giao dịch BĐS tháng 3 tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và trung cấp?

Để lý giải cho vấn đề này cục quản lý nhà và thị trường BĐS nhận định: do nguồn cung nhà ở trong giai đoạn này vẫn tập trung chủ yếu ở phân khúc trung cấp và cao cấp, ít có dự án giá rẻ nào được mở bán trong quý I/2017. Bên cạnh đó, tại Hà Nội cũng được ghi nhận trong thời gian trên không thấy xuất hiện thêm dự án nhà ở xã hội mới nào, bởi vậy lượng giao dịch thành công trên thị trường vẫn chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp và trung cấp.

Vinhomes Thăng Long

Dự án Vinhomes Thăng Long – Vingroup

Số dự án có khối lượng giao dịch thành công lớn hầu hết đều là các sản phẩm của ông lớn Vingroup như: Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Skylake Phạm Hùng. Đây cũng là điều dễ hiểu khi trong tháng 3 vừa qua, dự án Vinhomes Thăng Long là một trong số ít dự án cao cấp ở khu phía Tây Thủ đô có sản phẩm được bàn giao ngay, còn Vinhomes Skylake Phạm Hùng sẽ chính thức mở bán đợt cuối vào đầu tháng 4 này.

Phân khúc nhà bình dân có xu hướng sôi động trở lại

Sau khi gói 30.000 tỷ của chính phủ kết thúc vào cuối năm 2016, thị trường BĐS phân khúc bình dân dường như chững trở lại. Các giao dịch thành công ở phân khúc này chỉ chiếm một phần rất nhỏ, nguồn cung của phân khúc này cũng giảm một cách đáng kể. Theo thống kê năm 2016 nhà ở giá rẻ chỉ chiếm khoảng 10% nguồn cung trên thị trường BĐS.

Bước sang năm 2017, Vingroup với tuyên bố sẽ xây dựng khoảng 300.000 căn hộ nhà ở giá rẻ mang thương hiệu VinCity trong vòng 5 năm tới, chính thức châm ngòi cho cuộc chiến căn hộ chung cư giá rẻ trong năm 2017. Đồng thời đây cũng là sự kiện quan trọng đánh dấu sự sôi động trở lại của phân khúc BĐS nhà bình dân.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VÀ NHẬN TÀI LIỆU